Страхование недвижимости: виды и особенности

Застраховать можно квартиру или частный дом, то есть капитальное строение, а также внутреннюю отделку (подвесные потолки, встроенную мебель и др.) и имущество (бытовая техника, предметы декора и др.). Страхованию подлежат и земельные участки. Люди, в собственности которых есть и квартира, и загородный дом (например, дача), могут воспользоваться программами комплексного страхования.

Виды страхования

Выделяют страхование:

1. Имущества от утраты.

Под утратой понимают разрушение здания – оно может быть полным или частичным. Обычно это результат стихийного бедствия, чрезвычайной ситуации. Однако в расширенные программы входят и иные риски (например, взрыв бытового газ, затопление).

2.   Гражданской ответственности.

В данном случае компенсацию получат соседи, имуществу которых был нанесен ущерб по вашей вине (например, вы их затопили из-за протечки труб, неисправности посудомоечной машины).

3.   Правового титула.

Этот полис направлен на защиту прав собственности покупателя, если впоследствии выяснится, что продавец был недобросовестным и при продаже скрыл важную информацию (например, наличие наследников или несовершеннолетних детей). Нередки ситуации, когда недвижимость продает лицо, являющееся недееспособным. Если в подобных случаях родственники обратятся в суд, сделка будет аннулирована — покупатель потеряет свое жилье. Со страхованием правового титула вы защищены от подобных рисков. Такая страховка обязательна, к примеру, при оформлении кредита на жилье в банке.

4.   Ремонта.

Предположим, вы сделали в квартире дорогой ремонт. Но вас затопили соседи, в результате чего повреждена отделка (потолок, стены). Страхование ремонта компенсирует расходы.

5.   Ипотеки.

При получении кредита на жилье (ипотеки) оформляется комплексное страхование. Банку важно, чтобы была застрахована не только недвижимость, но и жизнь, здоровье заемщика. Это связано с тем, что ипотечное кредитование рассчитано на длительный период (от 10 до 20 лет).

Особенности страхования недвижимости

Большинство предлагаемых страховых программ подходят к вопросу комплексно: оформляя один полис, клиент страхует сразу само строение, имущество, в нем находящееся, а также ответственность перед соседями.

Страхование квартиры или дома покрывает различные риски: пожар, взрыв, затопление, короткие замыкания, аварии с коммуникациями (прорыв водопроводных труб, проблемы с отопительной системой). Также полис защитит ваши интересы при краже или вандализме. Дополнительно в программу можно включить риски непредвиденных и судебных расходов. Это расходы, которые связаны с арендой жилья (если вам приходится жить на съемной квартире, пока восстанавливается ваш дом), с уборкой пострадавшей недвижимости, с доставкой мебели или техники в ремонт, в химчистку, а также с судебными издержками (если соседи подали на вас в суд).

Страхование дома и квартиры осуществляется на один год, затем страхователь заключает новый договор. Обратите внимание, что многие страховые компании предусматривают рассрочку платежа, что очень удобно.

Оформить страховку недвижимости можно онлайн – для этого нужен только паспорт. Подобрать выгодное предложение поможет агрегатор Vedaem.by. Сравнивайте программы, выбирайте полис, оплачивайте взнос картой и получайте полис по электронной почте или курьером.