Особенности страхования недвижимости

Наиболее распространены комплексные программы страхования. В этом случае страховая защита работает сразу в трех направлениях – сама недвижимость, имущество, находящееся в доме или квартире, а также ответственность перед третьими лицами (например, соседями).

Полис покрывает ущерб, нанесенный строениям, отделке, инженерному оборудованию и имуществу в результате:

• Потопа.
• Аварий на инженерных коммуникациях (например, прорыв системы отопления, канализации или водоснабжения).
• Короткого замыкания, обрыва линии, скачков напряжения.
• Пожара.
• Стихийных бедствий.
• Незаконных действий третьих лиц (сюда относят не только кражи, но и акты вандализма).
• Внезапные разрушения строений.

В страховку можно дополнительно включить риски судебных расходов или непредвиденных трат.

При оформлении страховки, как правило, не берется в учет год постройки здания, наличие систем пожарной безопасности, систем видеонаблюдения. В большинстве случаев не проводится осмотр объекта, его оценка. Чаще всего полис оформляют на 1 год, однако есть и 3-летние программы. Страховая сумма обычно не превышает 100 000 BYN (эквивалентна 40 000 USD или EUR). Минимальная сумма покрытия – 3 000 BYN. Если имущество, которое повреждено, можно восстановить, то компенсируются затраты на ремонтные работы. Если восстановление невозможно, оплачивается стоимость утраченного предмета. Обратите внимание, что страховать недвижимость может не только собственник. Вы можете, к примеру, оформить полис на родительский частный дом или арендную квартиру.

Как работает страховка?

Предположим, из-за прорыва трубы пострадала отделка квартиры, мебель и бытовая техника. Лицо, которое оформляло страховку, обращается в компетентные органы (в нашем примере – ЖЭС, но также может быть МЧС в случае стихийного бедствия или милиция при краже). Представители этих служб фиксируют произошедшее и выдают соответствующий документ.

Клиент предоставляет документы страховщику. Вместе со справкой нужно взять с собой договор страхования, документы, которые определяют размер ущерба. Клиент пишет заявление на получение компенсации. После изучения документов страховщик выплачивает компенсацию в пределах страховой суммы. Обычно на принятие решения и проведение выплат уходит до 10 дней. Полученные средства страхователь может направить на ремонт, покупку новой мебели и техники.

Следует учесть, что страховщик может отказать в выплатах. Чаще всего это происходит в трех ситуациях:

1. Это не страховой случай. Конкретно данный случай не прописан в полисе как страховой.
2. Ущерб нанесен из-за ваших действий. Классический пример – непотушенный окурок или утюг, который в спешке забыли выключить.
3. Страхователь нарушил условия договора. Например, не делал ежемесячные взносы или обратился к страховщику позже, чем предусмотрено правилами.

Как застраховать квартиру от потопа и других рисков?

Перед тем как застраховать дом, лучше внимательно разобраться в представленных на рынке компаниях. Предпочтение отдавайте страховщикам с высокими рейтингами и хорошими отзывами, которые работают уже не первый год.

Чтобы оформить полис, обратитесь в офис страховщика с паспортом и подберите нужную программу. Специалист страховой компании ответит на ваши вопросы, подробно расскажет о страховом продукте.

Есть и более удобный и быстрый вариант – оформление страховки онлайн. С этим вам поможет агрегатор Vedaem.by. На его страницах собраны выгодные предложения от ведущих страховых компаний Беларуси. Сравнивайте цены, изучайте условия страхования и выбирайте подходящий продукт. Оплатить страховку можно онлайн через ЕРИП, а сам документ придет вам на электронную почту.

Сколько стоит страхование недвижимости?

Обычно стоимость полиса комплексного страхования составляет от 0,4 % до 0,6 % от страховой суммы. Например, если страховая сумма достигает 40 000 BYN, то ежемесячный взнос составит чуть более 12 BYN. Следовательно, вся сумма за год – менее 150 BYN. Эта сумма не даст ощутимой нагрузки на семейный бюджет, но сможет уберечь от гораздо более крупных трат.

Чтобы получить консультацию по онлайн-покупке страховки, свяжитесь со специалистами Vedaem.by по телефону +375 (44) 793-94-66. Также вы можете задать вопрос в чате или Telegram.